Mở bán chính thức Tòa A5 – Ưu đãi lãi xuất 0% đến khi nhận nhà.

  • Nhận ngay 2 chỉ vàng cho 50 khách hàng đầu tiên.
  • Nếu khách hàng không vay ngân hàng sẽ được Nhận chiết khấu 40 triệu - 50 triệu với căn 2PN và 70 triệu – 80 triệu với căn 3PN.
Khách hàng vui lòng gọi Hotline: 0977.880.958 để chọn được tầng đẹp, căn đẹp như ý !
   Nằm trong quần thể khu đô thị Thành Phố Giao lưu rộng 95ha, liền kề ngay hồ điều hòa rộng 15ha cùng hệ thống cây xanh, thảm cỏ đã đi vào khai thác sử dụng ( Hồ thuộc dự án và có thể nói không có nhiều dự án có sở hữu Hồ điều hòa, cây xanh như tại An Bình City ), Vị trí vàng trên đường Phạm Văn Đồng,cư dân tại An Bình City không chỉ dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố hoặc ra sân bay Nội Bài mà còn được tận hưởng một cuộc sống xanh với đầy đủ các tiện ích đồng bộ,hiện đại…!
 

Mặt bằng tổng quan toàn bộ 8 tòa

I. Về vị trí tổng quan:
Tòa A5 nằm ở góc tây nam của dự án An bình city
Phía bắc nhìn về tòa A6, Phía Nam nhìn về trụ sở Bộ Công An 47 Phạm Văn Đồng
Phía đông nhìn về Tòa A4, Phía Tây nhìn ra Công viên xanh – Hồ điều hòa 15 ha ( Khu cầu Nhật bản & Đập tràn thác nước)
Quy mô:

•    Được xây dựng 28 tầng
•    5 thang máy
•    Từ tầng 3 – 25 có 12 căn/sàn
•    Từ tầng 26 – 28 có 10 căn/sàn.

II.Ưu điểm của Tòa A5 : 
Đánh giá về tòa A5 An Bình City như thế nào?
1.Theo đánh giá, có thể nói các căn góc như sau:
•    Đối tượng mua phù hợp với giá tiền
•    Khả năng sinh lời từ các căn cao
•    Phong thủy chung cư khá đẹp
•    Giá trị sử dụng các căn
2.Thiết kế mặt bằng tòa A5 An Bình City
•    căn góc ban công tây – nam: số lượng 01 căn; diện tích 114 m2
•    căn góc ban công tây – bắc: số lượng 02 căn: diện tích 114 m2 & 86,5 m2
•    căn góc ban công đông – nam: số lượng 01 căn; diện tích 83,7m2
•    căn góc ban công đông – bắc: số lượng 02 căn; diện tích 86,5 m2 & 83,7 m2
 
MẶT BẰNG TÒA A5

III. Về mặt phong thủy căn góc tòa A5 chung cư An Bình City: 
Có 6 căn phù hợp với tuổi Đông tứ trạch gồm:
Vì các căn đều có ban công, cửa vào chính hướng Đông, Bắc, Nam ( có thể lệch nhưng dưới 10 độ )
•    Căn góc Tây Nam 114,5m2 – Căn số 1 – có Minh đường tụ thủy ( Hồ điều hòa) – Tốt
•    Căn góc Tây Bắc 114,5m2 – Căn số 2 – có Minh đường tụ thủy ( Hồ điều hòa) – Tốt
•    Căn góc Tây Bắc 86,5m2 – Căn số 11 – có Minh đường tụ thủy ( Hồ điều hòa) – Tốt
•    Căn góc Đông Bắc 86,5m2 – Căn số 12 – có Minh đường tụ thủy ( Bể bơi) – Tốt
•    Căn góc Đông Bắc 83,7m2 – Căn số 10 – có Minh đường tụ thủy ( Bể bơi) – Tốt
•    Căn góc Đông Nam 83,7m2 – Căn số 9 – Hướng mát ( đỡ tốn điện điều hòa, quạt)
Có 5 căn phù hợp với tuổi Tây tứ trạch (Tính theo tâm nhà ra hướng ban công) gồm:
Tính theo tâm nhà ra hướng ban công 
•    Căn góc Tây Nam 114,5m2 – Căn số 1 – có Minh đường tụ thủy ( Hồ điều hòa) – Tốt
•    Căn góc Tây Bắc 114,5m2 – Căn số 2 – có Minh đường tụ thủy ( Hồ điều hòa) – Tốt
•    Căn góc Tây Bắc 86,5m2 – Căn số 11 – có Minh đường tụ thủy ( Hồ điều hòa) – Tốt
•    Căn góc Đông Bắc 86,5m2 – Căn số 12 – có Minh đường tụ thủy ( Bể bơi) – Tốt
•    Căn góc Đông Bắc 83,7m2 – Căn số 10 – có Minh đường tụ thủy ( Bể bơi) – Tốt
Khả năng sinh lời của các căn góc A5 An Bình City : 
Tòa A5 ra hàng vào thời điểm thị trường đang nở rộ, tiến độ đang nhanh ( Tòa A5 và A1 đang là 2 tòa có tiến độ xây dựng nhanh nhất - lên tầng 20 ), là tòa thứ 5 của đại dự án mở bán, giá cả ở mức trung bình, khả năng sinh lời ngay không cao, chủ yếu ở 5 căn diện tích nhỏ phù hợp vào tầm tiền của khách hàng. Vì khách đầu tư đa phần đón sóng đợt đầu ở các tòa trước, giờ còn lại đa phần là khách thực mua để ở.
 

Đánh giá chung về tòa A5 An Bình City:
•    Về cơ bản tòa A5 An Bình City có thiết kế như tòa A7, tuy nhiên tòa A5 chỉ có 28 tầng, thấp hơn A7 là 35 tầng.
•    Về khoảng cách đi lại Tòa A5 có lối đi giáp Bộ công an gần đường Phạm văn Đồng hơn, gần lối đi cắt qua đường Hòang Quốc Việt tương lai và lối đi ra sân vận động Mỹ Đình ( đường Trần Vỹ – Lê Đức Thọ kéo dài)
•    Về an ninh thì yên tâm vì gần sát Bô Công an
•    Số phòng ngủ 2-3 Phòng ngủ vừa đủ, có đủ 2 phòng vệ sinh đầy đủ.
•    Không gian sống thì bao gồm 60 tiện ích của dự án nên hoàn toàn yên tâm về vị thế đẳng cấp khi sống ở khu căn hộ cao cấp trong viên xanh như thế này.
 

Vậy Ai nên mua các căn góc tòa A5 An Bình City ?
Tòa A5 là tòa vừa mới được ra hàng ngày 17/02/2017 - Giá Chủ đầu tư đưa ra cho tòa A5 không tăng nhiều so với mặt bằng chung ( Tòa A5 có giá nhỉnh hơn là đương nhiên vì bất kỳ CĐT nào khi ra hàng đều dựa theo tiến độ xây dựng để có mức giá tăng hợp lý ) vì vậy nhưng căn góc 83,7m2 giá hợp lý cũng rất phù hợp với nhưng nhà đầu tư ít vốn, hoặc nhưng người có lượng ngân sách vừa phải cho việc mua nhà tại Hà Nội ( GÓI HỖ TRỢ 0% ĐẾN KHI NHẬN NHÀ LÀ ĐIỂM MẤU CHỐT HỖ TRỢ KHÔNG THỂ TỐT HƠN VỚI KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU Ở THỰC VÀ LỰC TÀI CHÍNH YẾU TRONG 12 THÁNG )
Hai căn 86.5m2 thì vẫn luôn ưu tiên và hết trước vì nó có diện tích vừa phải, diện tích các phòng ngủ đều nhau, có hai hướng phòng khách đều đẹp
Các chiến sĩ bộ công an, cán bộ ở tỉnh các hộ dân gần Thành phố giao lưu sẽ phù hợp việc mua căn hộ ở đây
Nếu ai dư ra thì có thể đặt mua các căn đẹp tầng trung, bằng không cứ những căn ” Ngôn Bổ Rẻ ” mà mua thôi.
Các căn tầng cao và tầng thấp thì phù hợp với nhưng người cố mua An Bình City để được sống trong quần thể An Bình City nhiều tiện ích sống như thế này.

IV. Tiến Độ Xây Dựng Tòa A5 :
Tiến độ xây dựng tòa A5 xây rất nhanh,đang xây thô đến tầng 20 nên quý khách hàng an tâm về tiến độ.Dự kiến Quý 1/2018 nhận nhà.
Ngày 17/02/2017 đã ra hàng và có Giá chính thức của tòa A5 – An Bình City , Giá rất hợp lý cho quý khách hàng may mắn được nhận ngay gói ưu đãi 0% lãi suất đến khi nhận nhà.
Tổng thể toàn bộ dự án nhìn từ góc view tòa Green Star ( tháng 8/2016 )


Tiến độ tòa A5 cập nhật tháng 2 năm 2017

Góc view toàn dự án từ phía bên kia Hồ điều hòa

V. GIÁ BÁN VÀ NỘI THẤT CĂN HỘ 



Giá bán chính thức của căn hộ
  • Giá bán trung bình của 04 tòa A1, A2, A7, A8 là 26 tr/m2 – 27.5 tr/m2 (( Tính theo đơn giá Thông thủy, đã có VAT, NT cao cấp ) <==> 1.99 tỷ - 3.1 tỷ/căn ( Giá đã bao gồm VAT và Nội thất cao cấp )
  • Giá bán trung bình tòa A5 đang là Trung bình 28.5tr/m2 ( Tính theo đơn giá Thông thủy, đã có VAT, NT cao cấp ) <==> 2.1 tỷ - 3.3 tỷ/căn
Nội thất căn hộ
Nội thất căn hộ được hoàn thiện với vật liệu nội thất của các hãng thương hiệu, danh tiếng trên thị trường, chất lượng vượt trội so với các sản phẩm cùng phân khúc.
Sàn căn hộ: Phòng ngủ được lát gỗ CN ( 12mm ) cao cấp nhập khẩu, Sàn phòng khách Gạch granite, logia, vệ sinh được lát gạch Ceramic chống trơn.
Tường và Trần: Được bả matit, sơn lót và sơn nước phủ cao cấp, Trần được làm trần thạch cao ( Sơn Jotun/Dulux/Kansai)
Cửa: Cửa chính Gỗ tự nhiên, Phòng ngủ, Phòng khách dùng gỗ công nghiệp nhập khẩu chống cháy ( phủ lớp gốm chống cháy ). Cửa sổ, Logia được lắp cửa khung kính hệ kính an ( kính 3 lớp khí trơ).
Thiết bị vệ sinh: Thiết bị vệ sinh đầy đủ được đến từ các hãng nổi tiếng như Inax/Ceasar/Cotto
Thiết bị điện: Đầy đủ bao gồm Chuông cửa, bình nóng lạnh, ổ cắm, công tắc điện, quạt thông gió....v.v.
Điều hòa, Tủ bếp, bàn bếp, chậu rửa: Đầu chờ
Hệ thống PCCC cho căn hộ: Đầu phun Sprinkler, Đầu báo cháy đạt tiêu chuẩn đăng ký.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Tòa A5 được chia tiến độ thanh toán làm 5 đợt linh hoạt:
Đợt 1 : Khi ký Hợp Đồng Mua Bán - 20%
Đợt 2 :  Xây dựng đến sàn tầng 22 - 30%
Đợt 3 : Cất nóc dự án - 20%
Đợt 4 - Trước khi bàn giao Căn Hộ cho Bên Mua - 25%
Đợt 5 - Khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp Giấy chứng nhận cho Bên Mua và trước khi bàn giao Giấy chứng nhận cho Bên Mua - 5%
Tiến độ thanh toán Kinh phí bảo trì : Trước Ngày bàn giao Căn Hộ tối thiểu là 05 ngày tính đến Ngày bàn giao Căn Hộ theo thông báo của Bên Bán quy định trong Hợp Đồng Mua Bán.


CHÍNH  SÁCH  VAY  VỐN  NGÂN HÀNG: NGÂN HÀNG AN BÌNH LÀ ĐƠN VỊ CHO VAY CÁ NHÂN
Chính sách ngân hàng không thể tốt hơn cho Khách hàng mua ở thực và Khách hàng có xu hướng đầu tư dài hạn để kỳ vọng mức giá cao hơn khi bàn giao căn hộ.
NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 0% LÃI XUẤT CHO TỔNG 70% GIÁ TRỊ CĂN HỘ ĐẾN KHI BÀN GIAO NHÀ ( BAO GỒM CẢ ÂN HẠN TRẢ GỐC - TRƯỜNG HỢP KHÁCH HÀNG MONG MUỐN ÂN HẠN GỐC )
Như vậy, khách hàng chỉ cần có tối thiểu 20% để vào hợp đồng mua bán căn hộ và 10 đợt đóng tiền tiếp theo là Hoàn toàn yên tâm chuẩn bị tài chính và phương án trả nợ vay ( Gốc và lãi ) sau tối thiểu 12 tháng nữa - Đến khi nhận nhà. Khách hàng ổn định hơn về tài chính cho gia đình trong khoảng thời gian này, đến khi nhận bàn giao căn hộ chuyển về sinh sống sẽ có tích lũy được dòng tiền và yên tâm với khoản Gốc và Lãi hàng tháng khi không mất thêm chi phí phụ trội như Thuê nhà..v.v
CAM KẾT BÁN HÀNG:
- Bán giá gốc trực tiếp từ Chủ đầu tư tới tay khách hàng
- Cam kết hỗ trợ Khách hàng vay được gói 0% đến khi nhận nhà
- Khách hàng không phải trả thêm bất kỳ phụ phí khi giao dịch căn hộ
- Hỗ trợ khách hàng mọi thủ tục giấy tờ cũng như thủ tục vay ngân hàng ....v.v.v cần thiết khi giao dịch căn hộ cũng như sau bán hàng
 
QUÝ KHÁCH QUAN TÂM TỚI DỰ ÁN XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ
Hotline: 0988.181.5880977.880.958
http://www.chungcu-anbinh-city.com
http://www.bdsgiatot.com

 
VI. CHI TIẾT CÁC LOẠI CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
2.2 Mặt bằng chi tiết tòa A5:
 
Mặt bằng A1+A2:
- Diện tích: 74m2
- Thiết kế: 2PN - 2VS


Mặt bằng căn hộ B1+B2:
-    Diện tích: 90,6 m2
-    Thiết kế : 3PN – 2VS

 

 
Mặt bằng căn hộ B3+B4:
-    Diện tích: 83,7m2
-    Thiết kế : 3PN – 2VS


 
Mặt bằng căn hộ B5+B6:
-    Diện tích: 86,5m2
-    Thiết kế : 3PN – 2VS

Mặt bằng căn hộ C:
-    Diện tích: 114,5 m2
-    Thiết kế : 3PN – 2VS


 
CAM KẾT BÁN HÀNG:
- Bán giá gốc trực tiếp từ Chủ đầu tư tới tay khách hàng
- Cam kết hỗ trợ Khách hàng vay được gói 0% đến khi nhận nhà
- Khách hàng không phải trả thêm bất kỳ phụ phí khi giao dịch căn hộ
- Hỗ trợ khách hàng mọi thủ tục giấy tờ cũng như thủ tục vay ngân hàng ....v.v.v cần thiết khi giao dịch căn hộ cũng như sau bán hàng
 
QUÝ KHÁCH QUAN TÂM TỚI DỰ ÁN XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ
Hotline: 0988.181.588 |  0977.880.958
http://www.chungcu-anbinh-city.com
http://www.bdsgiatot.com